Quanto rende 5 mil reais em fundos imobiliários? Leia mais: Quanto rende 1.000 reais em fundos imobiliários por mês
Os dividendos do MXRF11 que foram pagos nesse período correspondem a uma média de R$ 0,0975 por cota ao mês, obtido a partir da divisão do total distribuído por 12. Sendo assim, para alcançar uma renda mensal de R$ 1000,00, o investidor do FII precisaria ter adquirido: R$ 1000 / R$ 0,0975 = 10.257 cotas.
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Com esse percentual, portanto, um investidor que conseguisse reproduzir a carteira do Ifix precisaria ter R$ 528 mil aplicados em FIIs para obter uma renda de R$ 5 mil reais por mês.Para comprovar isso, fizemos uma simulação considerando um rendimento líquido de 5% ao ano e que você vai investir R$ 5.000,00 inicialmente e R$ 200,00 por mês. Em 2 anos, será possível resgatar um valor final de R$ 10.544,25.
Como investir 5 mil reais e ter retorno rápido
Para investir 5 mil reais, o investidor tem as alternativas de aplicar em produtos da Renda Fixa, ETFs, Fundos Imobiliários, Fundos de Investimentos, ações livres, BDRs e carteiras recomendadas.
Segundo Pedrinelli, a conta inicial que o investidor pode fazer é de um retorno de 0,7% ao mês com fundos imobiliários. Ou seja, de maneira aproximada, a cada R$ 10 mil investidos, é possível obter uma renda de R$70,00 ao mês, isento de imposto de renda.Rendimento dos R$ 500 mil investidos em FIIs
Direto ao ponto, o aporte total de R$ 489 mil (em valor presente) rendeu, em julho, o total de R$ 5.865,31 em dividendos, sendo: KNRI11 – R$ 840,00. HGLG11 – R$ 2.323,20. MCCI11 – R$ 997,70.Se um cliente da conta do Nubank deixar R$ 5 mil rendendo na conta do Nubank por dois anos sem movimentação, e nenhum outro valor for depositado nesse período, o rendimento será de R$ 1.202,98 – já descontado o Imposto de Renda. Na poupança, o rendimento após dois anos (no aniversário do depósito) seria de R$ 661,54.
Com a elevação, portanto, o Tesouro Selic passa a ter rentabilidade bruta (sem contar imposto de renda ou inflação) de 13,65% ao ano ou 1,072% ao mês. Uma quantia de R$ 5 mil, por exemplo, renderia R$ 53,60 em 1 mês e R$ 682,50 em 12 meses.
Quanto rende 5.000 reais no Nubank
Se um cliente da conta do Nubank deixar R$ 5 mil rendendo na conta do Nubank por dois anos sem movimentação, e nenhum outro valor for depositado nesse período, o rendimento será de R$ 1.202,98 – já descontado o Imposto de Renda.
O rendimento da conta do Nubank é de 100% do CDI, que, ao ano, garante uma rentabilidade de 13,65%, muito próxima da taxa Selic (hoje, a 13,75%). Isso significa que, em média, a conta do Nubank tem um rendimento de 1,07% ao mês.
O rendimento da conta do Nubank é de 100% do CDI, que, ao ano, garante uma rentabilidade de 13,65%, muito próxima da taxa Selic (hoje, a 13,75%). Isso significa que, em média, a conta do Nubank tem um rendimento de 1,07% ao mês.
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Os R$ 50 mil investidos no primeiro dia útil de 2015 e "carregados" até janeiro de 2022 renderiam 43,14% na Poupança, 71,70% no CDI e 110,90% na valorização das cotas do ETF.Se não considerarmos os FIIs que estão pagando muito pouco dividendos, a taxa anual fica em 10.74% ao ano. Com essa taxa, o rendimento ao investir R$ 10 mil é de R$ 85,00 ao mês.Quanto rende 300 mil em fundos imobiliários
Nesse caso, sem contar com a valorização das cotas, estamos falando de 24 mil reais por ano ou 2 mil reais por mês, isentos de Imposto de Renda.Se o investidor aplicar R$ 5 mil na poupança e outros R$ 5 mil no CDB que paga 102% do CDI, após um ano ele terá R$ 5.414,56 na poupança e R$ 5.567,48 no CDB que permite resgate a qualquer momento.
Investimento de R$ 5 mil
| Meses | Poupança (em R$) | CDB 110% do CDI (bancos médios) (em R$) |
|---|---|---|
| 6 | R$ 5.237,60 | R$ 5.285,73 |
| 12 | R$ 5.478,10 | R$ 5.596,20 |
| 18 | R$ 5.712,06 | R$ 5.921,22 |
| 24 | R$ 5.949,11 | R$ 6.274,70 |
Se o investidor aplicar R$ 5 mil na poupança e outros R$ 5 mil no CDB que paga 102% do CDI, após um ano ele terá R$ 5.414,56 na poupança e R$ 5.567,48 no CDB que permite resgate a qualquer momento.Aplicações de até 180 dias: 22,5%; Aplicações entre 181 e 360 dias: 20%; Aplicações entre 361 e 720 dias: 17,5%; Aplicações maiores do que 720 dias: 15%.Uma pessoa que deixar o prêmio de R$ 300 milhões rendendo por dois anos na conta do Nubank, sem tirar o dinheiro ou fazer novos depósitos, terá um rendimento de R$ 72.178.981,88, já descontado o Imposto de Renda.
Quem também depositar R$ 5 mil na conta do Nubank, mas deixar ele rendendo por 30 dias sem movimentação, terá um saldo líquido – isto é, depois de tributado o Imposto de Renda – de R$ 5.041,54. Ou seja, R$ 41,54 em rendimentos. O mesmo valor depositado na poupança, pelo mesmo período, teria um rendimento de R$ 25,95.Quanto rende R$ 1 milhão na conta do Nubank por mês A diferença entre a conta do Nubank e a poupança é, de novo, positiva para a conta do Nubank: ela garante R$ 3.514,83 a mais em rendimentos no período de 30 dias. Todas simulações de rendimento foram baseadas em uma Taxa Selic de 13,75% ao ano.Ou seja, de maneira aproximada, a cada R$ 10 mil investidos, é possível obter uma renda de R$70,00 ao mês, isento de imposto de renda. “Se você pensa em investir em FIIs para obter uma renda extra de R$1,2 mil (valor do salário mínimo), é preciso o equivalente a R$170 mil”, calcula o analista.Quem depositar R$ 50 mil na conta do Nubank e deixar ele rendendo pelo prazo de um ano, terá um saldo bruto de R$ 56.825. O saldo líquido – isto é, depois de tributado o Imposto de Renda – é de R$ 55.460. Portanto, o rendimento líquido da aplicação é de R$ 5.460,00.
Simulação de investimento em FIIs para alcançar uma rentabilidade mensal de até R$ 20 mil
| Capacidade de poupança | R$ 5 mil por mês | R$ 10 mil por mês |
|---|---|---|
| R$ 1.500 | 15,3 anos | 21,3 anos |
| R$ 2.500 | 11,5 anos | 16,8 anos |
| R$ 5.000 | 7,3 anos | 11,5 anos |
| R$ 10.000 | 4,3 anos | 7,3 anos |
Os 100 fundos imobiliários mais negociados estão atualmente com um retorno mediano de 10,39% ao ano, o que equivale a um ganho de R$ 433 por mês para um investimento inicial de R$ 50 mil.