Quanto devo pagar de aluguel? Leia mais: Qual valor ideal para pagar de aluguel
Recomenda-se que o percentual gasto com o aluguel não seja superior a 30% do seu salário líquido, ou seja, pouco menos de um terço da sua renda mensal estará comprometida com a moradia. Trata-se do limite ideal para que o inquilino possa arcar com as despesas de locação pelos 12, 24 ou os 30 meses do contrato.
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A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto significa que se o seu imóvel vale R$ 100 mil o aluguel deve ficar entre R$ 500 e R$ 1.000 por mês.Quando há um contrato de aluguel formal, o mais provável é que a mensalidade seja paga na primeira data de vencimento posterior à assinatura. Sendo assim, se o vencimento do aluguel for dia 20, ele será pago pela primeira vez no próximo dia 20, com o valor proporcional ao tempo que a pessoa morou naquele mês.
Como saber se o aluguel está caro
Normalmente o valor de um aluguel está entre 0,4% e 1% do valor do imóvel. Então, se você tiver conhecimento de quanto vale o imóvel ou algum similar a ele, aplique esta faixa de cálculo e confira. Como no momento você está querendo saber se o valor está caro, confira quanto vale 1% do imóvel.
