Qual o mais vantajoso Igp-M ou IPCA? Leia mais: Qual índice mais vantajoso Igp-M ou IPCA
Apesar de estar sofrendo uma recente ligeira alta em seus valores, o IPCA ainda segue sendo uma boa escolha para o reajuste dos valores de aluguel, com índices menores que os do IGP-M. Isso porque, historicamente, o IPCA apresenta menor volatilidade do que o outro índice.
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Enquanto o IGP-M calcula a variação de preço em todas as etapas de um produto –da fabricação à venda –, o IPCA registra apenas os preços finais. Essa diferença de metodologia parece muito simples, mas muda muita coisa.INCC
O INCC é o índice nacional da construção civil, ou seja, se aplica para imóveis adquiridos na planta. Em princípio, esse é um dos índices mais vantajosos para quem vai comprar. A soma do INCC no ano de 2021 ficou em um percentual de 14,03% e em março de 2022 o seu último índice foi de 0,73%.
Qual o índice de reajuste de aluguel para 2022 IPCA
Assim como acontece com o IGP-M, o reajuste de aluguel pelo IPCA é feito com base no acumulado dos últimos 12 meses. Em uma comparação entre os dois índices, um contrato de aluguel reajustado no início de novembro de 2022 pelo IGP-M teria um aumento de 6,52%, pelo acumulado de 12 meses registrado em outubro.
O IPCA-15 ficou em 0,53% em novembro, após registrar 0,16% em outubro, segundo dados do IBGE. Em setembro, o índice foi de -0,37%, ante -0,73% de agosto. Nos últimos 12 meses, o IPCA-15 acumula alta de 6,17% e 5,35% desde o início de 2022.IGPM acumulado 2022
Em novembro de 2022, novamente houve queda no IGPM, agora de 0,56%, ante 0,97% em outubro e 0,95% em setembro. O IGPM acumulado é de 4,98% no ano e 5,90% nos últimos 12 meses. Em novembro de 2021, o índice variava 0,02% e acumulava alta de 17,89% em 12 meses.4,98%
Em novembro de 2022, o índice caiu 0,56%. Já em outubro estava com queda de 0,97% e em setembro estava com variação de -0,95%. Ao todo, nos onze meses de 2022, o IGPM acumulado é de 4,98%. Já o índice acumulado dos últimos 12 meses (novembro de 2021 até novembro de 2022) é de 5,90%.
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Estimativa para IGP-M de 2022 recua de 8,30% para 7,95% no Focus do BC. O Boletim Focus, divulgado na manhã desta segunda-feira, 3, pelo Banco Central, mostrou que o mercado financeiro continua revisando para baixo o cenário para a inflação medida pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) este ano.
Qual o valor do IGPM para 2022
4,98%
Em novembro de 2022, o índice caiu 0,56%. Já em outubro estava com queda de 0,97% e em setembro estava com variação de -0,95%. Ao todo, nos onze meses de 2022, o IGPM acumulado é de 4,98%. Já o índice acumulado dos últimos 12 meses (novembro de 2021 até novembro de 2022) é de 5,90%.
Cálculo para reajuste de aluguel pelo IPCA
O cálculo do reajuste de aluguel realizado por meio do IPCA é feito da mesma maneira que o IGP-M. Por exemplo, considerando que o IPCA acumulado dos últimos 12 meses é de 10,00%, o cálculo é: 2.000 reais x 1,1 = 2.200,00 reais.
4,98%
Em novembro de 2022, o índice caiu 0,56%. Já em outubro estava com queda de 0,97% e em setembro estava com variação de -0,95%. Ao todo, nos onze meses de 2022, o IGPM acumulado é de 4,98%. Já o índice acumulado dos últimos 12 meses (novembro de 2021 até novembro de 2022) é de 5,90%.