Qual a renda mínima para ser fiador? Leia mais: Qual deve ser a renda do fiador
Ter renda três vezes superior ao valor do aluguel
Outro pré-requisito exigido para o fiador é que ele tenha renda três vezes maior que o valor do aluguel, incluindo também os encargos de locação, como IPTU e taxas condominiais.
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Afinal, quem pode ser fiador
- ter mais de 21 anos,
- possuir um imóvel quitado e livre de ônus, comprovando essa situação,
- não possuir pendências financeiras junto ao SERASA ou SPC,
- se casado, deverá apresentar a certidão de casamento,
- possuir renda três vezes maior do que o valor do aluguel.
Quem não possui imóvel em seu nome, quem estiver com restrição no nome, quem não possuir comprovação de renda, pessoas com esse perfil não podem ser fiador em uma locação.
Como calcular a renda do fiador
Para que o cadastro do seu futuro inquilino seja aprovado para uma fiança aluguel, ele deve ter uma renda mensal comprovada de algo equivalente a três ou quatro vezes o valor do aluguel do imóvel. Este valor costuma ser a base de renda necessária exigida pela empresa afiançadora.
