O que não pode faltar em um contrato de locação? Leia mais: O que não pode faltar em contrato de locação
Como fazer um contrato de aluguel: o que não pode faltar
- Dados pessoais das partes.
- Termo de vistoria.
- Valor do aluguel e taxa de reajuste.
- Descrição das despesas.
- Garantias de pagamento no contrato de aluguel.
- Período de vigência do contrato de locação.
- Multa rescisória de quebra do contrato de locação.
- Assinaturas.
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O que deve constar no contrato de aluguel
- Dados do imóvel. Descrição e endereço do imóvel, especificação em caso de imóvel residencial ou comercial;
- Dados das partes.
- Valor do aluguel e reajuste.
- Despesas.
- Período de vigência.
- Termo de vistoria.
Em ocasiões em que o locatário comete algum ato ilegal no imóvel ou infração prevista em lei; Quando o locatário descumpre o contrato (atrasos constantes ou a falta de pagamento do aluguel, por exemplo).
O que o locador pode exigir do locatário
No contrato de locação, pode o locador exigir do locatário as seguintes modalidades de garantia: I – caução; II – fiança; III – seguro de fiança locatícia.
