O que não paga de aluguel? Leia mais: O que o inquilino não paga

De acordo com a Lei do Inquilinato, o locatário que não paga o aluguel pode ser obrigado a deixar o imóvel em até 15 dias. É preferível fazer o pedido de despejo no período de até 60 dias depois da inadimplência. No entanto, se assim desejar, o locador pode entrar com a ação já no dia seguinte ao atraso no aluguel.

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Existe outros custos que o locatário deve pagar, todas essas previstas na Lei do Inquilinato.
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Alguns exemplos são:

• Salários e encargos trabalhistas dos funcionários;
• Limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum;
• Consumo de água, luz e esgoto;
• Manutenção e conservação dos jardins.

• Receber o imóvel em perfeitas condições de uso.
• Isenção do pagamento de despesas extras de condomínio.
• Preferência de compra.
• Sublocar o imóvel.
• Indenização por benfeitorias.
• Devolução do imóvel a qualquer tempo.
• Comprovantes de pagamentos.
• Pagamento de taxas administrativas.

Quando o inquilino sai tem que pagar

Se você, inquilino, está saindo de um imóvel alugado, seja para outra locação ou para a casa própria, você deve estar se perguntando: devo pagar o último mês de aluguel O último aluguel sempre deve ser pago.

É correto cobrar IPTU do inquilino

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