Como escolher um bom REITs? Leia mais: Quais os REITs que mais pagam dividendos
REITs que pagam dividendos mensais
- Realty Income ($O) Este REIT é um dos mais conhecidos.
- Agree Realty ($ADC) O $ADC é parecido com o $O.
- Stag Industrial ($STAG) O $STAG se assemelha aos FIIs de galpões logísticos do Brasil.
- SL Green ($SLG) O SL Green ($SLG) é um REIT que também investe em tijolo.
- Gladstone Land ($LAND)
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O indicador mais importante para analisar REIT é: FFO. Nas ações o indicador mais importante que temos é o Lucro, nos REITs não utilizamos o lucro pra absolutamente nada, tudo que esteja ligado ao lucro você descarta, pode desconsiderar. O “lucro” para os REITs é o FFO ou seja Funds From Operation.Para os REITs, esse percentual é de 90%. Em relação aos dividendos, porém, costuma haver uma ligeira diferença. Praticamente todos os FIIs distribuem proventos de forma de mensal.
Quanto os REITs pagam de dividendos
POR FALAR EM DIVIDENDOS…
No caso dos fundos imobiliários, são obrigados a distribuir, no mínimo, 95% de seus lucros aos seus investidores, enquanto que para os REITs esse percentual é de 90%.
