Como calcular o valor do aluguel por dia? Leia mais: Como calcular o valor diário do aluguel
Aluguel pró-rata ou seja por dia = divide-se o valor do aluguel pelos dias do mês que iniciou o contrato e multiplica-se pelos dias utilizados. A definição acima é a válida para pagamento do aluguel em que o mês inteiro não foi utilizado pelo locatário. Isso ocorre na entrada ou na desocupação do imóvel locado.
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Sabendo quanto você precisa ter de receita para cobrir as despesas mensais, será possível calcular o valor da diária. Mas é muito importante não cobrar valores diferenciados nos finais de semana. Feche dois valores de diária: um para alta temporada e período de eventos na região e outro para a baixa temporada.O valor proporcional é calculado da seguinte forma: dividimos o valor total do pacote (incluindo aluguel, IPTU, condomínio, seguro incêndio e taxa de serviço) por 30 e multiplicamos o resultado pelo número de dias em que o inquilino teve acesso ao imóvel naquele mês.
Como funciona os 30 dias de aluguel
No geral, o primeiro aluguel costuma ocorrer em 30 dias após a locação ou no dia 5 do mês vigente, após a assinatura do contrato. Em caso de não fechamento dos 30 dias de locação, o aluguel deve ser cobrado proporcionalmente.
